Підстави поновлення договору оренди землі хочуть переглянути

2687dac 1417109229 9353Народні депутати пропонують установити чіткі правила поновлення договору оренди чорноземів, аби орендодавці не могли дискримінувати сумлінних орендарів.


У парламенті зареєстровано проект «Про внесення змін до окремих законодавчих актів України (щодо впорядкування питань з поновлення договору оренди земельної ділянки)» (№3753). Зокрема, в документі чітко прописані умови та підстави поновлення договору оренди землі у випадку відповідного звернення орендаря, а також наслідки непідписання уповноваженими особами додаткової угоди про поновлення договору.

 

Як відзначають автори проекту, норми ст.33 закону «Про оренду землі» можна двояко трактувати. Це спричиняє зловживання з боку орендодавців і, як наслідок, затягування підписання додаткової угоди про поновлення договору. Така ситуація призводить до правової дискримінації орендарів, а також до втрат бюджетів усіх рівнів від недоотримання орендної плати через закінчення строку дії договорів.

 

Джерело: Закон і бізнес

Щодо справляння земельного податку з юридичних осіб

200000073261З 1 січня 2015 року плата за землю – це місцевий податок, який є однією із складових податку на майно. Місцеві податки і збори встановлюються рішеннями, які в межах повноважень приймають сільські, селищні та міські ради. Встановлення місцевих податків і зборів здійснюється у порядку, визначеним Податковим кодексом України.

 

При цьому за відсутності рішення місцевої ради про встановлення місцевих податків і зборів, такі податки до прийняття рішення справляються виходячи з норм ПКУ із застосуванням мінімальних ставок, а плата за землю – із застосуванням ставок, які діяли до 31 грудня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування плати за землю.

 

Зазначену норму також необхідно враховувати для розрахунку суми земельного податку за земельні ділянки, розташовані за межами населених пунктів, нормативну грошову оцінку яких не проведено.

Рішення місцевої ради оприлюднюється до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування ставок податків та пільг. Копія прийнятого рішення надсилається у десятиденний строк з дня оприлюднення до контролюючого органу, в якому перебувають на обліку платники відповідних місцевих податків та зборів. Граничним терміном надання копії рішення щодо ставок земельного податку та наданих пільг зі сплати земельного податку відповідно до ПКУ є 25 грудня року, що передує звітному.

 

Звертаємо увагу, що відповідно до положень ПКУ власники землі та землекористувачі сплачують земельний податок з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою.

Державна реєстрація земельних ділянок здійснюються у Державному земельному кадастрі в порядку, встановленому Законом України від 7 липня 2011 року № 3613-VI «Про Державний земельний кадастр». Дані Державного земельного кадастру згідно з ПКУ є підставою для нарахування земельного податку. Розпорядження землями територіальних громад, передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб, надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності, вилучення земельних ділянок із земель комунальної власності, здійснення контролю за використанням та охороною земель комунальної власності, додержанням земельного законодавства, вирішення земельних спорів тощо належить виключно до повноважень сільських, селищних та міських рад. Суб’єктам господарювання, які не оформили відповідно до законодавства право власності або користування землею, необхідно звернутися до органів виконавчої влади та/або органів місцевого самоврядування для оформлення та реєстрації такого права.

 

Відділ комунікацій Головного управління

ДФС у Закарпатській області

Науковці-юристи НДІ держави і права КаУ вважають проекти змін до Конституції України такими, що обмежують права і свободи людини та імітують проведення судової реформи і децентралізації влади

 DSC032917 грудня,  в Ужгороді відбулось засідання експертного наукового круглого столу, організатором якого  виступив

Місцева влада реєструватиме місце проживання громадян

117491Органам місцевого самоврядування (виконавчому органу відповідної ради або сільському голові у випадку, коли виконавчий орган сільської ради не утворено) пропонується надати повноваження щодо реєстрації місця проживання та зняття з реєстрації місця проживання особи, ведення відповідного реєстру територіальної громади.

Українців інформуватимуть про формування тарифів на воду та газ

119074Верховна Рада України підтримала пропозицію П. Порошенка щодо доступу до інформації у сферах постачання електричної енергії, природного газу, теплопостачання, централізованого постачання гарячої води, централізованого питного водопостачання та водовідведення. Громадяни отримають доступ до даних про формування цін і тарифів.

Як працюватиме Служба судової охорони?

120215Як відомча воєнізована охорона Державної судової адміністрації діятиме Служба судової охорони. Саме вона підтримуватиме громадський порядок у суді, запобігатиме проявам неповаги до суду та охоронятиме приміщення судів, органів судової влади, а також виконуватиме функції державного захисту суддів, працівників апарату, членів їхніх сімей. 

Прокуратура не дозволила незаконно стягнути кошти з держбюджету

20151207124241Апеляційний суд Закарпатської області погодився з доводами прокуратури області та залишив в силі рішення Ужгородського міськрайонного суду, яким відмовлено у задоволенні позову про стягнення з державного бюджету близько 50 тис.грн. шкоди.

Російську в паспорті можуть замінити на англійську

119902Петро Порошенко запропонував дублювання друкованої інформації в паспорті громадянина України російською мовою замінити на англійську як мову міжнародного спілкування.

Переоцінених урятують від недооцінки?

1213adsazxЗаконників, які не пройдуть первинного кваліфікаційного оцінювання, очікує відсторонення від здійснення правосуддя.

Державну охорону хочуть надавати іноземним міністрам

119610Міністрів закордонних справ іноземних держав, інших посадових осіб міжнародних організацій пропонують забезпечити державною охороною під час їхнього перебування на території України.

 

Відповідну пропозицію містить проект Закону від 03.07.2015 №2289а "Про внесення зміни до статті 7 Закону України "Про державну охорону органів державної влади України та посадових осіб", який Комітет з питань національної безпеки і оборони рекомендує Верховній Раді взяти за основу, інформували "ЗіБ" у ВР.

 

Так, на засіданні Комітету, зазначалося, що чинною редакцією Закону передбачено, що державна охорона здійснюється стосовно глав іноземних держав, парламентів та урядів і членів їхніх сімей, керівників міжнародних організацій, які прибувають в Україну чи перебувають на її території.

 

Водночас, згідно з практикою здійснення візитів іноземних делегацій на вищому рівні, а також беручи до уваги статтю 21 Конвенції ООН про спеціальні місії 1969 року, до якої приєдналася Україна, існує необхідність у поширенні дії Закону "Про державну охорону органів державної влади України та посадових осіб" у частині забезпечення безпеки та здійснення державної охорони міністрів закордонних справ іноземних держав і певної категорії посадових осіб міжнародних організацій, які прибувають в Україну чи перебувають на її території.

us1

Популярні новини

Верховна Рада прийняла зміни до Податкового кодексу України, які скасовують перереєстрацію релігійних організацій та гарантують ав...
Верховна Рада ухвалили в цілому законопроект № 7277 "Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо посилення захисту права д...
Державна фіскальна служба скоротила строк реєстрації фізичних осіб-підприємців у Державному реєстрі з 5 до 3 днів з дня подання за...
Усі новини...

Останні коментарі

Всі права застережено. "Срібна Земля 2014"

Про нас | Зворотній зв’язок | RSS